窗戶在建築的整體結構中扮演著關鍵角色，本篇將針對門窗防水工程的施作細節作法，了解門窗漏水的各種可能性。
窗框防水要怎麼做？
窗戶的設置需要考慮到地震力的影響，因為設置窗戶需在建築物外牆預留很多開孔，地震來臨時，地震力會從開孔釋放出，導致窗框裂縫，稱為「應力集中現象」。
為了減少潛在的裂縫和損壞，需要在窗戶周邊進行補強，確保結構的強度，還需配合「窗框防水施作」，在窗框周圍形成彈性且強韌的防水層，從而防止滲水進入建築物內部。這不僅有助於保護外牆的完整性，還能確保建築物在長期使用中的耐久性和可靠性。
窗框防水步驟一：結構防裂 斜筋補強
窗框防水的第一步就是防止窗框產生裂痕，一旦窗框產生裂痕，窗框周邊的防水層都會失效，所以在結構施工階段時，就必須做到結構體防裂，要在所有的外牆開口，也就是窗戶的四個角落設置斜筋補強，透過加密鋼筋來補強結構強度，強化防裂效果。
窗框防水步驟二：立窗確認水平
再來是立窗的步驟，植入膨脹螺絲安裝後，透過水平儀，來檢查窗戶的水平垂直度，確認置中無誤。
窗框防水步驟三：水泥沙漿崁縫填實
再將窗框與結構間的縫隙，用加有防水劑的水泥沙漿崁縫填實，為接下防水施作面打好基底。
窗框防水步驟四：素地清潔整理
崁縫完成後，首要任務是素地的清潔整理，先將牆面的粉塵、泥屑與多餘異物清除乾淨，提供一個完整乾淨的施工面，以避面後續防水材料無法完整接著。
窗框防水步驟五：崁縫處底油施作
素地清潔完成後，使用毛刷將底油施作在窗框崁縫處，藉以固化粉塵。
窗框防水步驟六：崁縫處縫隙補強
接著再使用兼具彈性與韌性的波力膠，來補強崁縫處的施工縫隙，讓弱面達到防護，加強防水效果。
窗框防水步驟七：窗框結構體底漆施作
之後在結構體上，大面積塗刷底漆，不僅能將粉塵固化，也能增加後續防水塗佈的接著性。
窗框防水步驟八：水泥沙漿縫隙填補
再來使用含有防水劑的水泥砂漿，來填補結構體上的縫隙與不平處，講所有缺口徹底補強，確保萬無一失。
窗框防水步驟九：防水材料施作
所有補強完成後，再來就是最重要的防水材料塗布，採用彈性複合材，彌補乾燥收縮和微裂紋，能極強接著混凝土材質。
窗框防水步驟十：第二道防水材料施作
為了強化防水效果，會施作兩道防水材料塗布。等到防水材料全乾後，窗框防水也就此完成。
窗框安裝防水矽利康怎麼施打？
塞水路：
時常提到的矽利康「塞水路」填縫，其原理就是鋁門窗與水泥是不同材質，這兩者材料的「膨脹係數不同」，因此在之間的黏合力也會有所不同。
加上台灣地震、颱風，且夏、冬氣候分明，鋁門窗與牆面就會因為，震動、 濕度、溫度不同而產生裂縫，並在下雨時產生毛細現象，發生滲水情況，因此必須在其接縫處留下凹槽並灌入矽利康，藉由矽利康的彈性與防水性，來阻絕雨水進入，此工程便是所謂塞水路。
通常「濕式施工法」會塞外部，若是「乾式施工法」則是建議會在內外都需要作塞水路。
延伸閱讀：崁縫塞水路的用途是什麼？原來崁縫塞水路工程的眉角那麼多！
打窗框：
窗戶的玻璃與鋁框安裝完成後，一定要在交接四週施打矽利康來防滲水，務必要貼遮蔽膠帶來施打，否則容易導致抹平時沒有辦法均勻吃料，造成有些地方已經太薄已剝落並且無法確實接合，這樣子的施打方式對於玻璃與鋁窗的接著是非常差的。
在玻璃打矽利康時，最容易發現的問題就是L角的處理，沒有使用遮蔽膠帶來處理，即使師傅技術再好，轉彎處卻是最容易發現問題的地方。除了造成美觀上的問題外，當外部雨勢伴隨風壓時，很容易就從此處滲水。
5大門窗漏水問題
1. 外牆防水工程不確實，施工偷工減料隙縫填塞，窗緣未填滿。
2. 門窗窗緣變形。
3. 矽利康老化，產生裂縫。
4. 窗緣下方排水坡度未做好造成積水。
5. 窗型冷氣的預留窗與冷氣尺寸不合。
輕微漏水滲水：打針處理
步驟一：檢查窗戶漏水處附近有沒有管線通過，若有管線，需重新評估狀況，因為，管線可能因為打針注入的發泡材料擠壓，導致管線破損，讓漏水更嚴重。
步驟二：在漏水位置鑽孔，開始打針注入發泡材質。
步驟三：打針注入一段時間後，暫停注入，若發泡材質從四周圍裂縫滿溢出來，才算完成。
步驟四：驗收，梅雨季節下雨可能會維持幾天，先沖水驗收，驗收時間越長越好。
門窗漏水嚴重且造成壁癌：重做窗框
A: 窗的內角要一起填新水泥
步驟一：將原有的窗框打掉，得把內牆四角皆不客氣的敲掉，直到看見紅磚。
步驟二：使用工具將牆面四周磨平，讓接著要裝上去的窗框密合度更好。
步驟三：將新的窗框放進去，需要使用水平儀器確認，接著固定。
步驟四：窗框與牆面四周縫隙要用水泥槍把1：2混合的水泥灌入縫隙中，直到填滿後，再來刮除溢出的水泥漿，並把四角用水泥漿填平，把四角重新填水泥才能與嵌縫的水泥合而為一，不然，舊水泥銜接處可能仍有細縫，而造成滲水。
B: 外牆敲除部分需補回磁磚，避免用水泥填平
在進行拆除工程時，如果意外敲掉了外牆的磁磚，最好的做法是將磚重新安裝回原位，或者在需要的區域使用專門的防水產品進行處理，避免僅使用水泥填補缺口。因為水泥容易產生裂縫，並且容易吸收水分，這可能導致水的滲透和損壞。
C: 窗櫃外牆平台要做洩水坡，以免造成積水
窗外的下方平台一定要做洩水坡，斜一點也無妨，不要有積水，就不易漏水了，這點非常重要，很多會從窗戶漏水都是這個原因造成的。
D: 鋁窗與外牆壁面要補滿矽利康
窗戶與外牆間會有縫，一定要用矽利康收邊，新屋屋主驗收時，要一面面窗都去檢查。而老窗漏水，有7成以上原因是矽利康老化乾縮造成縫隙，此時可挖掉舊的換新的，最好改耐候型矽利康。
E: 窗戶外牆四角，加強塗防水漆
窗戶的四角正是結構上承受應力大又脆弱的地方，地震搖幾下，窗四角就會裂，因此在裝窗時，最好在窗外頭四周，手伸長能及之處，也塗上防水相關產品。
門窗防水工程牽涉到不同工班施作，拆除、泥作，以及窗戶的安裝。若這些階段由不同的工班負責，協調和溝通的問題可能會引發施工不協調的情況。但即使由同一團隊執行，也不保證最終的品質不會出現問題。
而大部分屋主通常只關注鋁窗的隔音和防水性能，忽略了施工過程中的細節，但漏水等問題可能需要一段時間才能顯示，可能屆時早已超過保固期，反而會花上更多時間及金錢來處理。
因此，關注施工細節，選擇一個有經驗和聲譽的團隊，確保他們能夠在施工過程中妥善處理細節，並隨時檢查施工品質，以確保門窗工程能夠長期耐用且無漏水問題。
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