• 2022-08-15

青年迴游,在地創生

詠固建設為一間創新建設公司,公司創辦人憑藉著過去在建築師事務所經手上萬坪住宅設計的豐富經驗返鄉創業,以高品質、高質感,以及符合當代設計的思維,貫徹於建案上,並以在地服務,終生保修的宗旨回饋客戶。

唯有傳承,才能永恆

初玥,涵義為「第一塊寶玉」,初玥的土地,從鹽水在地百年家族傳承而來,鄰近在地信仰中心「武廟」,除了周遭完整的生活機能,更難得的是,基地被綠帶環繞,尤其是西側鄰近鹽水國中操場,使基地擁有無限棟距及綠化的視野,在如此熱鬧的環境中,實屬可貴。百年傳承、綠帶圍繞、無限棟距,再再的條件孕育出鹽水這塊寶玉。

平凡中的不平凡

整體配置

初玥的基地條件,其實可以規劃為五戶連棟住宅,但在現今透天產品也朝向小坪數規劃的趨勢中,初玥反其道而行,為了提供更寬闊、舒適的生活使用空間,規劃出面寬達六米半的大格局規劃,每戶皆有前後院,前院空間可以完整併排雙車停放,後院深度達一米半,避免緊鄰鄰棟住宅,並且可以有效的達到採光及通風效果。

在連棟透天住宅裡,與鄰宅的噪音隔絕是最難以克服的,而初玥以各戶空間配置的手法,藉由本案大面寬優勢,利用居室空間(客廳、臥室)與非居室空間(浴廁、梯間)的間隔配置,可以有效阻隔與鄰宅噪音傳導的困擾。

空間規劃

在初玥的規畫裡,各戶一樓的客廳、廚房、餐廳為開放式空間,整體空間方正,對於日後傢俱配置有很大的彈性運用空間,客廳入口採用大面落地窗,廚房設置三合一通風門,餐廳則有設置一座橫拉窗,對於整體空間的空氣對流及採光有相當大的助益。

各戶的二、三樓皆為套房設計,每一間臥室不含衛浴空間都有著至少5-7坪的大小,而各臥室的衛浴空間都採乾溼分離設計,並也配置完整三件式的衛浴設備。在衛浴空間的規劃上,除了方正規畫,配備完整,各衛浴空間都有設置對外窗,除了二、三樓的衛浴空間,一樓的廁所更有別於一般透天住宅常見的廁所設置於樓梯下的規畫,而採獨立設置,並且也設置對外窗,而樓梯下的空間因此可作為儲藏室之用。

改變,是為了成就唯美

對於初玥的選材,創辦人以過去於建築及室內設計的豐富經驗及客戶使用回饋做為依據挑選,以自地自建之高規格選材,各建材皆是國內外具有極高品質及信譽之品牌,標準之高甚至與台南市區之高價建案相可比擬。

外觀塗料(德國STO塗料)

初玥有別於一般住宅,全棟外觀採用塗料工法,以往建案採用二丁掛,在氣候及時間的影響下,容易產生髒汙的痕跡。而在塗料的工法上,猶如在建築外觀上鍍了層膜,髒污可以經由人為的沖洗或是雨水沖刷而達到潔淨功能。而在塗料工程,STO塗料不只在國內,甚至是歐洲建築材料的第一大品牌,為百年企業品牌。

防水工程(大信防水工程)

大信集團當中最早一間公司為“新興特種化工社”,集團演變至今從一間公司發展到旗下多間公司,每間公司各司其職,為本土一間經營50年以上之永續企業,唯一不變的為初衷“誠信”二字,因此為本土各大建商指定採用之防水工程品牌。詠固建設委託大信防水施作層縫防水、窗框防水、衛浴空間防水、陽臺、露臺防水,而在衛浴及陽、露臺防水,施作後皆會試水測試無虞後才會交屋。

鋁門窗(全天候氣密窗)

在求新、求變、求真、求知態度的驅使下,王牌鋼鋁以超過30年經驗累積不斷的積極鑽研高科技鋁合金製品的應用開發,多年經驗累積之下,研發及製造實力已超越同業許多,產品及技術與國際大廠並駕齊驅。目前已開發多達100多種窗型,並跨足高斷熱雙層玻璃(複層玻璃)、全天候隱藏式折疊紗窗、折疊遮陽簾門窗、電動遙控隔音氣密捲門窗....等商品。產品榮獲國內外,包括美國、澳洲、日本、中國大陸等國家160項以上的專利,銷售至世界各地,打造現代兼具美感與環保的節能綠建材。

廚具系統(Lixil日本儷住集團)

Lixil儷住集團是由日本五大建材品牌- TOSTEM、INAX、新日輕、SUNWAVE、TOEX集結而成,LIXIL的核心優勢在於提供全方位居家、建築、衛浴及廚房技術,從建築外觀的鋁門窗、帷幕牆、磁磚、戶外造景到室內的玄關門扉、廚具及衛浴設備,全方位提供消費者住家生活的解決方案。在衛浴方面,LIXIL水集團架構下有INAX、GROHE、American Standard─均為業界指標性品牌。

衛浴設備(德國V&B / TOTO)

1748年創立於德國Lorraine的國寶品牌Villeroy & Boch距今已有273年歷史,是歐陸最具規模且歷史最悠久的專業瓷具廠商。V&B衛浴瓷器不僅是頂級空間的設計首選,高達德國市場70%市佔率的銷售聲量,更讓它成為值得消費者信賴的品牌,在世界各地消費者心目中,V&B與Benz、BMW一樣,已成為德國的代名詞。

「提供健康文明的生活方式」—這是TOTO創始人的願景,並作為集團的企業理念不斷地傳遞給每位員工。此願景已經持續超過一個世紀,並被視為 TOTO 集團經營的中心思想,也是TOTO工藝和銷售的指標。因此,TOTO致力實現「以衛浴空間為中心,創造豐富、舒適的生活文化」。這同時也是 TOTO 集團企業理念的關鍵

冠軍磁磚

走過 50 年,歷經景氣循環、經濟不景氣,面臨全球化競爭,冠軍建材始終以『誠信務實』的態度,創新求進,精益求精,從產品研發與創新,以及通路建構、多品牌經營、品牌價值塑造、誠信專業滿意服務、海外市場佈局擴展等,堅持「好,還要更好;做,就要做第一」的精神,以堅決的態度與毅力向永遠第一的企業典範邁進,再創新高峰!

再續月港百年風華

初玥建案外觀特色,以簡潔、優雅為原則,在如此富有歷史紋理及綠帶圍繞的基地條件之中,以最低調的姿態隱藏其中。

本案外觀設計共有三大特點:

外觀造型

在建築物的外觀設計中,僅以陽臺做為整體造型的量體進出面,並且搭配STO外觀塗料,在光線跟建築物本體的搭配之下,就能自然呈現出建築物最豐富的姿態,在現今以複雜線條及繁複外觀立面材料為趨勢的透天住宅產品中,唯有簡潔的線條,才能造就經典。

鋁窗、玻璃欄杆

為了創造整體建築物優雅輕盈的姿態,在以白色為底的建築物量體上,在三、四樓的陽台上設置玻璃欄杆,除了營造建築物的清透感,更可以藉由玻璃映射對向的綠樹,讓建築物融合於整個綠帶,而二至四樓隔柵設計,讓建築物藉由垂直向的物件,讓整體建築物擁有更完美的建築物量體比例,並且經由隔柵的設計,更可以有效遮擋西曬,在建築物美感及空間機能上得以兼具。
而在鋁門窗及隔柵的設計上,外框表面處理皆採用耐候性更佳及更高成本的陽極處理工法,並且以符合整體建築物色系的鋁本色做為配色,讓整體建築物配色上各顯一致。

反璞歸真

「空間本質」是詠固建設的規劃宗旨,空間的形塑,造就了後續的生活行為,再華麗的外觀、炫麗的裝修,仍是架構在原始的空間佈局。在目前透天住宅坪數不斷縮小的趨勢下,詠固建設仍然堅持大坪數規劃,目的在於堅持透天住宅應保有的「空間本質」。

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