自地自建流程極其複雜，不是簡單要蓋便可以輕鬆完工，即使委託別人幫忙監工，也要確定各流程都按部就班完成，否則會被無理要求或工程沒有確實完成也不知道，以及蓋房流程有很多前置作業需要事先安排，所以一般民眾須找尋相關資源或專業人士尋求幫助，也是為自己的房屋把關。
在進行土木工程階段，是整個房屋的基礎，很多規劃與安排須好好完成，否則後續裝潢或施工難以進行，房屋建設是循序漸進，每一步都不可馬虎，否則完工後可能發生後續問題或再花費額外冤枉錢，所以下面就提供自地自建流程以供參考:
（圖片為示意圖）
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自地自建流程－執照申請：
申請執照是在最一開始須完成之書面工作，否則可能會有法律糾紛，所以建議先完成所有執照申請，才開始工程，包含雜項執照申請(水電、圍籬等等)、建照申請，是否違反相關建築法規，工程圖包含成果圖送樣、平面圖、立體圖、模型發包圖、執照圖等等，相當多且繁雜，當然也包含編列預算等等，業主需要先符合預算編列以及發包、建築執照，才能進行後續工作。
（圖片為示意圖）
自地自建流程－開工申請：
包含建築面積、開挖深度，都需要工地勘驗人員到場查核，並申報以下單據:地方政府工程報備單、地方政府開工登陸申請以及營造承攬申請，再到環保局繳納施工空汙費用、並將勘驗表交由承攬單位即可開工。接下來是放樣的勘驗部分，其中包含施工計畫書(鷹架、施工機具、土地棄土外運申請等等)、施工告示牌、施工防範措施、施工項目等等，之後需等待勘驗，須準備位置圖、成品圖、勘驗申請、營造人技師勘驗、放樣切結書等等。
（圖片為示意圖）
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自地自建流程－工地放樣、建設：
在完成前面所有手續後，須進行土地放樣工作，主要是使地面依照平面圖來進行規劃和打入鋼釘畫分範圍，須要挖掉原本泥土，先放置其他位置，等需要時再回填，並放樣將模板固定，包含地基鋼筋水泥之綁定，並進行凝土澆灌，之後再行拆除模板，拆模板時同時安裝水管電路等導管引線，還有化糞管配置，依照設計圖安裝方向，需要專業知識，這時包含樓底板、鋼筋柱、水電管線，須完成，對地基對房屋土木建設也有了雛形，先讓土木技師進行勘驗後，就是鋼筋柱、牆面、模板組水電配置依此類推，並保持工地清潔及安全性(鷹架架設、防護網、安全帽等安全措施)。
（圖片為示意圖）
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自地自建流程－裝修工程：
一般水泥施作完成後，會先進行修邊工作，確保裝潢工程平整性，而裝潢工程五花八門且複雜，一樣需要裝修裝潢專業執照來評估，其中會包含到業主本身的興趣、喜好配置位置以及家具安排、粉刷等等，但必須先完成打底粉刷，使牆面易動工，還有內牆管路配置，接著是砌磚頭等牆面工作，這時因為有粉刷且修繕平整，門窗得以進入，若牆面或水泥泥作歪斜，容易使門窗體難以安裝或安裝後造成歪斜，粉刷工程包含室外(完後可拆除鷹架)室內，還有屋頂砌磚、室內地板鋪磚、樓梯、管線電線路等等，最後與建築師申請使用執照，便可完成裝修工作。
（圖片為示意圖）
以上就是房屋土木工程的簡略說明，還有很多細節部分沒有明述，但可以知道蓋房屋並非容易的事情，需耗費相當多時間，尤其是等待文件以及水泥等施作，但可以擁有夢想中的居所，何樂而不為。
