所謂「千金買房，萬金買鄰」，當我們在意鄰居的時候，其實還有某些特定「設施」，你應該也不想跟它當鄰居，也就是常常說到的「嫌惡設施」，不只對房價有所影響，與我們平常的生活品質，更是息息相關！
民國114年新版的不動產說明書，就要求房仲，只要在物件的方圓300公尺內有特定的「設施」，都要白紙黑字寫下來告知買方！我們就先來看看網友在意的前10大「嫌惡設施」有哪些？
內容目錄
網友在意的前10大「嫌惡設施」
1、基地台／電塔／變電所／發電廠
基地台、變電所、高壓電塔等設施穩居「嫌惡設施」網友在意第一名，可能是因為這類設施會有潛在電磁波之疑慮，有可能引發人體不知名的病變，或者是提高附近住戶罹患癌症的機率，成為許多人排斥的主要理由。
2、工業區／工廠
第二名「工業區、工廠」，其主要原因包括空氣污染、廢氣排放、廢水排放等等，前述這些都會影響到生活品質與健康，假若日後房子想轉賣，難度不僅相對增加，應該也賣不到好價格。
3、警察局、消防局、醫院
第三名，「警察局、消防局、醫院」，但是評價呈現兩極化，有的民眾認為住在醫院旁就醫便利、生活機能好，但是也有人對於救護車進出的噪音，很困擾，也覺得不吉利。
住家附近有警察局、消防局，有些人是認為住起來其實滿有安全感，比較起來會覺得治安良好，但是同樣也有民眾害怕警笛聲和消防鈴響個不停。
4、宮廟／神壇
第四名「神壇宮廟」為人詬病之處在於如果有燒紙錢，會製造煙霾及異味，當遇到特殊節慶，例如是神明生日等，會有各式慶典儀式，雖然熱鬧非凡，但慶典活動常常辦個一整天，噪音也相對擾人。
5、特種行業／KTV／遊樂場
特種行業、KTV、遊樂場、網咖、夜店等，因為出入人流比較複雜，營業的時間與一般民眾作息有所不同，多半入夜支後才開始營業，許多民眾對於這一類場所多少存有治安上的考量。除此之外，這類營業場所，相對也比較有噪音的爭議問題。
6、加油站／瓦斯行／瓦斯槽
不少民眾憂心住在加油站或瓦斯行附近，除了車潮噪音問題，還有人身安全疑慮，因為萬一不幸發生嚴重事故，甚至有可能有爆炸的風險。另外油氣也有致癌疑慮，附近因為車流關係也容易有廢氣，影響健康層面很大。
7、公墓／靈骨塔／福地
多數人都有所忌諱和往生者有關的設施，也因此墓園、靈骨塔、福地等等經常被列為嫌惡設施，同時也會影響區域房價。在風水上的建議，若周圍有這些相關設施，居家必須保持清潔明亮，要讓陽光照進室內，不可有蜘蛛網，若有燈泡燈管壞掉、閃爍，應立即更換。
8、高速公路／高架道路／交流道
對通勤上班族來說，不少房屋物件主打鄰近交流道、高速公路，相當方便，可若是長期居住在附近，很容易會深受噪音之苦。網友分享說半夜睡覺會崩潰，常常遇到亂按喇叭、引擎噪聲，車子開過去輪胎轟轟轟的低頻噪音，非常恐怖。
9、垃圾場／回收場／焚化爐
居住在垃圾場、回收場、焚化爐附近，容易有難受異味，也會影響衛生條件及環境品質，因此多數民眾看屋買房時都避之唯恐不及。
10、傳統市場／菜市場／夜市
大部分擔心住在菜市場、夜市旁邊的民眾，會有髒亂、噪音、異味等困擾，但是根據整理統計，新北市知名的夜市，發現建物距離夜市越近，平均價格愈高。但網友討論不喜歡住家離傳統市場或夜市距離太近，是因為鄰近夜市環境吵雜髒亂，還有一堆改車屁孩、太老太舊太雜亂了、或是入住半個月後開始有蟑螂出沒。
6大與「噪音」相關的嫌惡設施
1.警察局／消防局／醫院：警車、救護車、消防車鳴警聲
2.宮廟／神壇：各式慶典儀式
3.特種行業／KTV／遊樂場：大多晚上營業，民眾嘈雜喧嘩聲
4.加油站／瓦斯行／瓦斯槽：車潮多噪音多
5.高速公路／高架道路／交流道：喇叭、引擎、車子轟轟轟的噪音
6.傳統市場／菜市場／夜市：環境吵雜、改車屁孩
除上述之外，其實像是學校也是見仁見智，雖然小孩上學很方便，可以去校園散步、跑步也不錯，不過，如果住在學校操場，而且是國中、國小的操場旁邊，真的就要看個人作息了！
另外一個是「航道」，住在離機場近的地方，飛機飛得比較低，真的比較大聲，對於噪音敏感的人，就必須要特別注意！
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大部分的噪音問題可由兩方面去改善
（A）隔絕噪音源的音量
減低噪音源著手根治，這是最積極最徹底的措施，但牽涉範圍較大，較難以控制及實現。
（B）隔絕噪音傳遞路徑
經由空氣傳遞的聲音：可利用吸音或是隔音方式達成音量的降低
經由結構所傳遞的聲音 : 可利用隔震器或是阻尼以達成噪音控制
吸音跟隔音有什麼差別？
吸音：主動減噪，吸收空間中的聲音能量，聲音更乾淨
吸音產品常用為「單一空間」針對音質與降噪的控制，減少聲音反射，改善室內噪音、降低回音、錄音、混響問題。
吸音材料：常為密度低、凹凸不平、多孔隙的材料，表面纖維狀或顆粒狀。
當聲波深入材料的孔隙，受到摩擦和阻力，進而吸收聲波能量。一般而言這類吸音材料可以看其「吸音係數」，高頻和中頻的聲音吸收效果較好，材質夠好能阻止聲音傳遞，減少聲音對環境的干擾，具有一定的隔音功能。
隔音：防止聲音進來或出去，讓聲音衰減損失，阻絕聲音穿透
隔音產品常為減少「兩個空間」聲音互相干擾，通過阻擋聲波的傳遞。
隔音材料：常為密度高且表面平整的材質如水泥牆、實木。
可以有效阻擋聲波傳遞，讓聲音停留在單一空間，但也因為表面平整的關係，隔音材料通常容易造成聲音反射，使室內產生回音問題。通常用「穿透損失transmissionloss，TL」表示其性能，TL值愈大表示遮音性能愈強。
阻隔「嫌惡設施」噪音方法
1.牆面隔音：
牆面的材質與隔音效果有密切的關係，基本上鋼筋水泥的牆面隔音效果好，通常不需要特別加強，但如果牆面是輕隔間，就建議可以採用矽酸鈣板或石膏板，牆內再加裝隔音棉、隔音毯等，增加牆面厚底及密度，有助吸收聲音能量。
2.隔音窗：
隔音窗戶最重要的隔音因素即是玻璃的選用，「中空玻璃」或「隔音膜膠合玻璃」是利用聲音穿透損失的方式使噪音減少。
膠條的選用及鋁料結構也同等重要，「隱藏式膠條」提升窗戶隔音、氣密性，「特殊空心體結構」，不但可以讓窗戶排水，更可以有效加強阻擋音源。
更進一步使用「雙層窗」的窗戶設計也能打造雙層的隔音效果使其更加隔音，另外窗戶本身氣密性夠高也能增加隔音性能。
3.隔音門 :
選用內部填充吸音棉等隔音材質的隔音門，配合加裝氣密條，使隔音性能較好。要達到高效隔音，隔音門內部整體結構設計需使用複合材質，不同的材質能對應吸收不同頻率的噪音，例如岩棉、陶瓷…等。
空心門、鐵門密度較低，門板中的空氣也會加強聲音傳遞，如果是出租屋不方便改裝門，可以在門上貼吸音棉、吸音板，也能相對加強隔音。
4.吸音軟件：
表面材質堅硬的建材或裝飾佈置容易反射或放大聲音，任何材質柔軟的家飾品都可以達到吸音、降噪的功效，方法簡單還能快速降低室內的噪音量，不過材質越厚越好。例如：牆面吊掛較厚的壁毯或壁幔、地面鋪上隔音地毯、再加裝隔音窗簾、門底加裝門縫檔等。
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隔音窗戶最重要的隔音因素為玻璃的選用、膠條及鋁料結構：
中空玻璃(複層玻璃):
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